Galpão Pavuna/RJ – 627 m²

R$ 16.301

/mês

IPTU
R$933,60 / mês (10 Parcelas)
CONDOMÍNIO
R$ 4.928,00 / mês
SEGURO
R$ 215,83 /mês (6 Parcelas/ano)
ÁREA
627

Rod. Pres. Dutra, 2769 - Pavuna, Rio de Janeiro - RJ, 21240-001

Descrição:

Galpão logístico para locação na Pavuna - Rio de Janeiro/RJ

Localizado num raio de 20km do centro do Rio de Janeiro, beirando a Rodovia Presidente Dutra, o terminal de cargas Dutra  conta com dois blocos amplos que acomodam diversos tipos de operações. A versatilidade de seus módulos cross-docking tornam esse empreendimento ótimo para armazenagem e perfeito para logística.

  • Área do terreno: 49.767 m²
  • Área total construída: 20.611 m²
  • Módulo Mínimo: 627 m²

 

Características 

  1. INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL 
  •  12 Docas por módulo
  • Cross-Docking
  • Capacidade do piso 5 toneladas
  • Refeitório
  • Vestiários
  • Auditório
  • Área de convivência
  • Jardinagem
  • Limpeza
  • Manutenção geral
  • Brigada de incêndio
  • Segurança 24h
  • Portaria blindada
  • Eclusa
  • Controle de Acesso
  • CFTV
  • Sistema de combate à incêndio

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Rodovia Presidente Dutra0 km
Linha Vermelha1 km
Avenida Brasil2 km
Rodovia Washington Luiz5 km
Linha Amarela10 km
Transolímpica10 km
Aeroporto Internacional11 km
Arco Metropolitano/span>16 km
Porto do Rio de Janeiro16 km
Centro (Rio de Janeiro)18 km

 

Armazém em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte.

Galpão logístico para locação com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, que confere maior economia e eficiência energética. 

Ativo com infraestrutura completa – Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável. 

Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local. 

Sistema de segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento elétrico e barreiras eficientes. 

Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados. 

Sistema de comunicação moderno e confiável. 

Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação. 

Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão. 

Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veículos de carga. 

 

Amplos bolsões de estacionamentos interno e externo, proporcionando segurança e conforto para os veículos e funcionários que estão na fila de espera para a doca. 

Estacionamento interno e externo para veículos de passeio, voltado para os colaboradores e visitantes. 

 

Possui iluminação moderno, contribuindo junto a iluminação natural, com a economia do seu custo com energia. 

 

Geradores para áreas comuns estão presentes, para um funcionamento 24 horas, 7 dias por semana, do condomínio logístico. 

Módulos eficientes, proporcionam maior ganho operacional e financeiro. Os módulos eficientes possibilitam que os recursos de sua empresa sejam investidos em áreas que geram retorno financeiro. 

 

Mezaninos administrativos permitem que a instalação de sala de gerência e torre de controle, sejam instaladas em área de grande visibilidade da operação, sem tomar espaço da área de stage. 

 

Os galpões são projetados para o melhor aproveitamento das ruas de armazenagem, com estantes porta pallets estrategicamente localizadas, gerando maior aproveitamento da iluminação natural, e menor perda de ruas com colunas. 

 

  • Perennial Imóveis 

Fale com a Perennial Imóveis e conheça as melhores opções de galpões logísticos para locação e industriais em todo o Brasil. 

Trabalhamos com galpões em condomínios logísticos de todas as classes, galpões last mile, galpões de rua (stand alone) com ou sem docas, galpões com pontes rolantes, galpões em terminais multimodais, galpões com calado para embarcações, distritos e complexos industriais, pátios para carretas e áreas para armazenagem descoberta ou montagem de galpões lonados. 

 

Traga a sua empresa para o local adequado, pagando preço justo. 

 

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