Galpão Guarulhos/SP – 5.678 m² Crossdocking last mile

Galpão para alugar em Guarulhos - São Paulo/SP

Módulos projetados para proporcionar agilidade às operações

Os 33 módulos do Galpão Guarulhos foram planejados para tornar as operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Além disso, o empreendimento foi concebido para atender às pequenas, médias ou grandes demandas de locação, oferecendo flexibilidade de layout.

Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes do Galpão. Além de grande flexibilidade na ocupação do espaço, o empreendimento conta com um pé-direito de 12m e seus módulos possuem pisos de alta resistência (6ton/m²). O empreendimento também dispõe de sistema de segurança contra incêndio (sprinklers) e controle de acesso com segurança 24h.

Galpão está implantado em uma localização estratégica, a menos de 30km de São Paulo (sem pedágios), próximo ao Aeroporto Internacional de Cumbica e ao lado da Rodovia Presidente Dutra.

O imóvel oferece uma série de serviços e amenidades para tornar o dia a dia de seus ocupantes mais agradável. Além de restaurante, possui auditório e salas de reunião para uso comum no empreendimento.

Características 

1. INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL  

• Pé-direito

  Pé-direito livre de 12 m.

  Piso do galpão

  Piso em concreto com capacidade de 6 ton/m².

  Docas

  Módulos com 2, 6 ou 10 docas.

  Total de vagas

  275 vagas para caminhão (sendo 35 em bolsão externo), 455 vagas para carros (275 de visitantes e 180 privativas), 49 vagas para motos (10 externas e 39 internas).

  Sistema de Combate a Incêndio

  Sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de fumaça.

  Cobertura

  Cobertura metálica com tratamento termoacústico e iluminação natural.

  Segurança

  Controle de acesso para carros e caminhões e controle de acesso para pessoas. Clausura para veículos. Circuito fechado de TV com monitoramento externo.

  Amenidades

  Restaurante, refeitório, auditório e sala de reuniões.

  Imóvel em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte.

Galpão em Guarulhos/SP para alugar  com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, para que haja maior economia e eficiência energética. 

Ativo com infraestrutura completa – Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável. 

Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local. 

Segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes. 

Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados. 

Sistema de comunicação moderno e confiável. 

Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação. 

Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão. 

Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veículos de carga.  

Amplos bolsões de estacionamentos interno e externo, proporcionando segurança e conforto para os veículos e funcionários que estão na fila de espera para a doca. 

Estacionamento interno e externo para veículos de passeio, voltado para os colaboradores e visitantes. 

 Possui iluminação moderno, contribuindo junto a iluminação natural, com a economia do seu custo com energia. 

 Geradores para áreas comuns estão presentes, para um funcionamento 24 horas, 7 dias por semana, do condomínio logístico. 

Módulos eficientes, proporcionam maior ganho operacional e financeiro. Os módulos eficientes possibilitam que os recursos de sua empresa sejam investidos em áreas que geram retorno financeiro. 

Mezaninos administrativos permitem que a instalação de sala de gerência e torre de controle, sejam instaladas em área de grande visibilidade da operação, sem tomar espaço da área de stage. 

 Os galpões são projetados para o melhor aproveitamento das ruas de armazenagem, com estantes porta pallets estrategicamente localizadas, gerando maior aproveitamento da iluminação natural, e menor perda de ruas com colunas. 

 Perennial Imóveis 

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