Galpão em Campo Grande/RJ – 1.626 m²

R$ 32.537

/mês

IPTU
R$ 2.912,06 / mês
CONDOMÍNIO
R$ 6.360,99 / mês
ÁREA
1.626

Rod. Governador Mário Covas, 41398-41410 - Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

Descrição:

Galpão para alugar em Campo Grande -  Rio de Janeiro/RJ 

O Galpão Campo Grande conta com 52.869 m² de área bruta locável (ABL) e está localizado estrategicamente próximo da estrada Rio-Santos, a apenas 71 km do Porto de Niterói. O empreendimento também conta com dois galpões destinados à estocagem e demais operações de logística. A estrutura tem amplo estacionamento, pátio de manobra e prédio de apoio. O empreendimento ainda oferece aos condôminos serviço de manutenção, limpeza, jardinagem e segurança com circuito fechado de TV e portaria 24 horas. Módulos a partir de 1.600 m².

43 km do Aeroporto Galeão;
68 km do Aeroporto Santos Dumont;
40 km do Arco Rodoviário;
393 km de São Paulo (Capital);
454 km de Belo Horizonte.

 

 

Características 

  1. INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL 
  • 1. Localização estratégica: Soluções em imóveis comerciais pensados para otimizar o seu negócio
    e facilitar o transporte e a logística de mercadorias.
  • 2. Metragem adequada: Locação de galpões a partir de 1.500 m2.
  • 3. Pé-direito diferenciado: 12 metros.
  • 4. Piso: nivelado à laser. Reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m2.
  • 5. Estacionamento: amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra
    para veículos leves e carretas.
  • 6. Segurança: portaria blindada 24h, com circuito fechado de TV. Isso proporciona maior economia
    com o seguro.
  • 7. Comodidade: serviço de limpeza e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário.
  • 8. Paisagismo: diferenciado.
  • 9. Apoio: edificações como restaurante, portaria e serviços de jardinagem, limpeza e manutenção
    em geral.
  • 10. Administração: gestão profissional
    do condomínio.

 

 Imóvel em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte.

Galpão em Campo Grande/RJ para alugar  com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, que confere maior economia e eficiência energética. 

Ativo com infraestrutura completa – Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável. 

Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local. 

Segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes. 

Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados. 

Sistema de comunicação moderno e confiável. 

Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação. 

Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão. 

Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veículos de carga.  

Amplos bolsões de estacionamentos interno e externo, proporcionando segurança e conforto para os veículos e funcionários que estão na fila de espera para a doca. 

Estacionamento interno e externo para veículos de passeio, voltado para os colaboradores e visitantes. 

 Possui iluminação moderno, contribuindo junto a iluminação natural, com a economia do seu custo com energia. 

 Geradores para áreas comuns estão presentes, para um funcionamento 24 horas, 7 dias por semana, do condomínio logístico. 

Módulos eficientes, proporcionam maior ganho operacional e financeiro. Os módulos eficientes possibilitam que os recursos de sua empresa sejam investidos em áreas que geram retorno financeiro. 

 

Mezaninos administrativos permitem que a instalação de sala de gerência e torre de controle, sejam instaladas em área de grande visibilidade da operação, sem tomar espaço da área de stage. 

 Os galpões são projetados para o melhor aproveitamento das ruas de armazenagem, com estantes porta pallets estrategicamente localizadas, gerando maior aproveitamento da iluminação natural, e menor perda de ruas com colunas. 

 

  • Perennial Imóveis 

Fale com a Perennial Imóveis e conheça as melhores opções de galpões logísticos para locação e industriais em todo o Brasil. 

Trabalhamos com galpões em condomínios logísticos de todas as classes, galpões last mile, galpões de rua (stand alone) com ou sem docas, galpões com pontes rolantes, galpões em terminais multimodais, galpões com calado para embarcações, distritos e complexos industriais, pátios para carretas e áreas para armazenagem descoberta ou montagem de galpões lonados. 

 

 

Traga a sua empresa para o local adequado, pagando preço justo. 

 

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