Galpão Dutra/SP – 5.174 m²

R$ 181.090

/mês

IPTU
R$ 16.556,00
CONDOMÍNIO
R$ 18.109,00
ÁREA
5.174

RUA CABO NORBERTO ENRIQUE WEBER, 222 – PARQUE NOVO MUNDO - SP

Descrição:

Galpão Guarulhos.

Galpão para locação na Dutra em SP

Pé direito: 12 m

Características

  • 9 vagas privativas de estacionamento para automóveis
  • Rampa de acesso
  • Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²
  • 3 a 13 docas com plataforma niveladora
  • Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt
  • Sprinklers em toda área privativa coberta
  • Classificação do Bombeiro: J4
  • Recepção
  • Estrutura Office (mezanino) com forro
  • Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
  • Restaurante
  • Sistema de monitoramento
  • CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada.

O CL SP Dutra está localizado ao lado das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, com fácil acesso a Marginal Tietê, ao Aeroporto de Guarulhos, ao Rodoanel entre outras rodovias.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

LOCALDISTÂNCIA
Aeroporto de Guarulhos16.5 Km
Marginal Tietê4.8 Km
Rodovia Fernão Dias2.5 Km
Rodovia Presidente Dutra1.5 Km
Rodoanel Norte Guarulhos18.8 Km

Galpão para logística, para locação na região de São Paulo . Galpão em condomínio logístico com toda segurança e eficiência.

Encontre este e outro imóveis compatíveis com sua operação em nosso site

 

Imóvel em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte.

Armazém com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, que confere maior economia e eficiência energética.

Ativo com infraestrutura completa – Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável.

Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local.

Sistema de segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes.

Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados.

Sistema de comunicação moderno e confiável.

Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação.

Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão.

Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veículos de carga.

Amplos bolsões de estacionamentos interno e externo, proporcionando segurança e conforto para os veículos e funcionários que estão na fila de espera para a doca.

Estacionamento interno e externo para veículos de passeio, voltado para os colaboradores e visitantes.

Possui iluminação moderno, contribuindo junto a iluminação natural, com a economia do seu custo com energia.

Geradores para áreas comuns estão presentes, para um funcionamento 24 horas, 7 dias por semana, do condomínio logístico.

Módulos eficientes, proporcionam maior ganho operacional e financeiro. Os módulos eficientes possibilitam que os recursos de sua empresa sejam investidos em áreas que geram retorno financeiro.

Mezaninos administrativos permitem que a instalação de sala de gerência e torre de controle, sejam instaladas em área de grande visibilidade da operação, sem tomar espaço da área de stage.

Os galpões são projetados para o melhor aproveitamento das ruas de armazenagem, com estantes porta pallets estrategicamente localizadas, gerando maior aproveitamento da iluminação natural, e menor perda de ruas com colunas.

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