Edifício Roberto Bratke – 1056 m² – Pinheiros/SP

R$ 194.000

/mês

IPTU
R$ 9.956,00 /mês
CONDOMÍNIO
R$ 4.730,00 /mês
ÁREA
1.056

R. dos Pinheiros, 1678 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05421-090

Descrição:

Sala Comercial para Alugar / Laje corporativa para alugar na região de Pinheiros - São Paulo/SP

Roberto Bratke está localizado na Rua dos Pinheiros, 1673, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo
Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Roberto Bratke recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Faria Lima / Itaim Bibi devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento .
O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 1056 m²e conta com 6 elevadores sociais.
O Roberto Bratke possui ar-condicionado Central, certificação green building

 

O Edifício

Ponto de convergência de grandes avenidas, densamente servido de transporte público, como metrô, trem e ônibus, o Largo da Batata caracterizou-se como um ponto estratégico para a inserção deste novo empreendimento comercial na cidade. Na esquina da Rua dos Pinheiros com a Rua Claudio Soares, de frente para a nova praça revitalizada do bairro está o edifício Arquiteto Roberto Bratke.

Empreendimento

  • 528 m² de área BOMA por conjunto (1056m² por andar)
  • 13 pavimentos
  • 03 geradores
  • 05 subsolos de garagens
  • 412 vagas no total
  • 5 elevadores sociais e 1 de serviço

Arte

Cada detalhe foi cuidado por um artista. Resultado: uma obra de arte para acolher empresas. A fachada possui vários tipos de vidros, criando uma diversidade em sua composição entre eles estão os vidros low-e de cor prata, modelos extraclear, de tons mais claros, e cinzas azulados, combinados com shadow-box de ACM em alguns pontos para melhorar o controle térmico no interior da edificação.

Construção: ENGEFORM e Bratke Collet

Projeto: Aflalo & Gasperini
Paisagismo: Isabel Duprat
Fachada: Lucia Koch
Área BOMA total: 16 mil m²

Diferenciais

  • Auditório para 80 lugares
  • Bicicletário
  • Captação da água da chuva
  • Sensores de desligamento automático de luzes
  • Sistema de ar condicionado VRF com alta eficiência energética
  • Certificação LEED Gold

 

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